매물관리정책

BLOC 에 등록되는 매물의 기준 및 관리 정책

시행일: 2026-05-14

1. 목적

본 정책은 주식회사 블록(이하 "회사")가 운영하는 BLOC 서비스(이하 "서비스")에 등록되는 매물의 정확성과 신뢰성을 확보하고 이용자를 보호하기 위해 매물 등록·관리·노출에 관한 기준을 정함을 목적으로 합니다.

본 정책은 서비스에 매물을 등록·관리하는 모든 중개회원 및 기업회원에게 적용됩니다. 회사 임직원이 운영 목적으로 등록하는 콘텐츠는 별도의 내부 절차에 따릅니다.

회사는 다음의 부동산 매물의 등록을 허용합니다. 그 외의 매물 또는 부동산 외 상품은 등록할 수 없습니다.

등록자는 다음의 항목을 정확하게 입력해야 합니다.

다음의 행위는 매물 등록 시 엄격히 금지됩니다.

①허위 매물 — 실제로 존재하지 않거나 거래 의사가 없는 매물의 등록
②미끼 매물 — 실거래 가능한 가격보다 현저히 낮은 가격으로 광고한 후 다른 매물로 유도하는 행위
③중복 등록 — 동일 매물을 다른 ID 또는 다른 거래유형으로 반복하여 등록
④사진 위조·도용 — 타 매물의 사진을 도용하거나 합성·왜곡한 사진의 사용
⑤가격 누락·축약 — '문의', '시세협의' 등 정확한 가격을 표시하지 않는 행위 (단, 토지·빌딩 등 시세 표기가 어려운 경우 별도 안내 필요)
⑥주소 부정확 — 실제 위치와 다른 주소 기재, 광역 지번만 표시
⑦본인이 권한 없는 매물의 등록 (위임계약, 공동중개 합의 등 정당한 권한 필요)
⑧법령에 위반되는 매물 (불법 건축물, 농지법 위반 등)

다음의 경우 회사는 사전 통지 없이 매물의 노출을 중단할 수 있습니다.

이용자는 허위 매물 또는 부적절한 매물을 발견한 경우 서비스 내 신고 기능을 통해 회사에 신고할 수 있습니다.

회사는 신고를 접수한 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 검토하여 노출 유지, 노출 중단, 매물 삭제, 등록자 제재 등의 조치를 취합니다.

신고 사실 및 처리 결과는 신고자와 등록자에게 통지됩니다.

본 정책을 위반한 경우 회사는 위반의 경중에 따라 다음의 조치를 단계적으로 취할 수 있습니다.

BLOC 는 회사가 산출한 AVM 추정가를 매물 상세 정보 페이지에 함께 표시할 수 있습니다.

AVM 추정가는 회사의 통계적 분석 결과이며, 등록자가 입력한 매물 호가와 다를 수 있습니다. AVM 추정가는 어떠한 경우에도 실제 거래가격, 감정평가액 또는 대출평가액이 아닙니다.

AVM 추정가의 표시는 등록자가 책정한 가격의 적정성을 회사가 보증하는 것이 아닙니다.

본 정책은 법령의 변경, 회사의 정책 변경 또는 서비스 운영상의 필요에 따라 개정될 수 있습니다. 개정 시에는 시행일 7일 전부터 본 페이지를 통해 공지합니다.